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3억 집 주택연금 월 수령액 완벽 계산법

gaonlifeinfo 2025. 12. 17. 18:05

3억원 집 한 채로 매달 80만원씩 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 주택연금은 집값의 최대 60%까지 매월 연금으로 받을 수 있는 제도인데, 신청 조건만 확인하면 누구나 가능합니다. 지금 바로 내 집이 얼마나 받을 수 있는지 확인해보세요.

3억원 집의 경우 부부 기준 매월 약 78만원, 단독 가구는 약 83만원을 평생 받을 수 있습니다. 주택가격의 50-60% 수준으로 책정되며, 나이가 많을수록 더 많이 받게 됩니다. 만 55세부터 신청 가능하며, 65세 이상이면 최대 수령액을 받을 수 있습니다.

요약: 3억원 집으로 월 78-83만원, 평생 수령 가능

만 55세 이상, 부부 합산 9억원 이하 주택 소유자가 대상입니다. 다주택자는 불가능하며, 1세대 1주택 원칙을 적용합니다.

등기부등본, 주민등록등본, 소득증명서, 건물등기부등본을 준비하세요. 온라인으로도 발급 가능하여 하루면 모든 서류 준비가 완료됩니다.

온라인(HF 홈페이지) 또는 전국 지점에서 신청 가능합니다. 신청 후 감정평가를 거쳐 약 3-4주 내 승인 결과를 받게 됩니다.

요약: 자격확인 → 서류준비 → 공사신청, 총 4주 소요

주택연금은 나이가 많을수록, 집값이 높을수록 더 많이 받습니다. 65세 이후 신청하면 최대 수령액을 받을 수 있고, 주택 리모델링으로 감정가를 높이는 것도 좋은 방법입니다. 또한 종신지급형보다는 확정기간지급형을 선택하면 월 수령액이 더 높아집니다.

요약: 65세 이후 신청, 리모델링 후 감정평가로 수령액 극대화

주택연금은 되돌릴 수 없는 선택이므로 신중해야 합니다. 상속 포기 의사를 자녀들과 충분히 상의하고, 중도해지 시 위약금이 발생할 수 있음을 알아두세요.

요약: 가족 합의 후 신중한 결정, 중도해지 위약금 주의

주택가격과 신청자 연령에 따른 월 수령액을 정리했습니다. 부부 기준으로 작성되었으며, 단독 가구는 약 5-7만원 더 받을 수 있습니다.

요약: 나이가 10세 많아질 때마다 월 수령액 약 30% 증가